ちょっと…地中埋設物について
2024年04月16日
先日、土地を売買しまして引渡前に地中埋設物の確認…
やはりありました😿…航空図面も見たんだけどな😿…
地中埋設物って何？
家を買うとき、見た目や立地ばかり気になるけど、実は土地の下に何があるかも大事。
地中埋設物とは、土の中に隠れているもののこと。これがあると、意外なトラブルに
巻き込まれることも。
地中埋設物の種類となぜ気にする必要があるの？
古い基礎やパイプ：これらが残っていると、建て直しや改修が大変に。
化学物質：土壌汚染の原因になり得る。
売る側は隠れた問題を買う側に教えないといけないけど、すべてがちゃんと
伝えられるとは限らない。
ある人が土地を買ったら、昔の工場の廃棄物が出てきて、土壌の浄化に大金が飛んだって
話もあるようです。
最近は土地売買は売主の責任として必ず負担します。
（土地建物売買は建物使用を目的とするので無し）
不動産購入時の地中埋設物のリスクを気軽に、でもしっかり理解してもらえるといいなと思います。
